Rehabilitació
d'edificis i estructures
Empresa de rehabilitació integral a Girona, Barcelona
Transformem estructures, maximitzem el valor del teu patrimoni.
A Construcció Girona som especialistes en rehabilitació integral d’habitatges, edificis residencials i comunitats de propietaris a Girona, Barcelona, Figueres, Blanes, Lloret de Mar, Olot, Salt, Palafrugell i tota la regió de la Costa Brava.
Entenem la rehabilitació com una inversió estratègica que revalora el teu patrimoni, redueix el consum energètic i millora la qualitat de vida.
Serveis de rehabilitació integral i façanes
Duem a terme projectes de rehabilitació integral adaptats a les necessitats específiques de cada edifici, incorporant les solucions tècniques més avançades del sector:
Rehabilitació estructural
Consolidació d'estructures, tractament de lesions als murs portants i recuperació de la integritat constructiva de l'edifici.
Impermeabilització i sanejament d'humitats
Diagnòstic tècnic, eliminació de filtracions i tractaments definitius contra la humitat per capil·laritat, condensació o infiltració.
Rehabilitació de façanes
Renovació completa d'envolupants exteriors: neteja, rejuntat, revestiments tècnics i acabats d'alta durabilitat adaptats a l'entorn arquitectònic local.
Rehabilitació d'instal·lacions
Actualització d'instal·lacions elèctriques, fontaneria i sanejament per complir la normativa vigent i millorar l'habitabilitat.
Renovació de tancaments i fusteria
Substitució de finestres, persianes i portes amb criteris deficiència energètica i aïllament acústic certificat.
Rehabilitació de terres, parets i sostres interiors
Recuperació i millora d'acabats interiors amb materials de primera qualitat, aplicant solucions duradores i estèticament superiors.
Resolem problemes patològics i estructurals
Aquests són els problemes principals que solucionem de forma definitiva:
- El que es veu: Esquerdes, pèrdua de capacitat portant (manca de resistència).
- El que passa: Amb el pas dels anys, les estructures pateixen deformacions que redueixen dràsticament la seva resistència. En perdre la capacitat de suportar el pes de manera segura, l’estructura corre un risc seriós d’enfonsament.
- Solució: Realitzem un reforç o substitució funcional de l’estructura.
El que es veu: Surten esquerdes a la part frontal dels balcons, cau el arrebossat o la pintura, ia vegades s’arriba a veure el ferro rovellat de dins del formigó.
El que passa: L’aire i la contaminació penetren al formigó i fan que perdi la protecció natural. En quedar desprotegit, el ferro dels mapes interns s’oxida. Com que l’òxid ocupa més espai que el ferro sa, «empeny» el formigó des de dins fins que el trenca i el llença.
Solució: Piquem el formigó danyat, netegem i protegim el ferro amb productes especials perquè no es torni a oxidar, i reconstruïm l’estructura amb morters d’alta resistència.
El que es veu: Taques fosques al sostre quan plou, parets que es descasqueren per baix, o floridura a les cantonades de les habitacions.
El que passa: L’aigua busca qualsevol porus mínim per entrar. Pot venir des de dalt (fallades a la teulada o terrassa), des del terra (l’aigua de la terra puja pels murs com si fossin una esponja) o per condensació (el contrast de temperatura entre el fred de fora i la calor de dins genera baf a la paret, creant floridura).
Solució: Cerquem l’origen exacte. Impermeabilitzem les teulades perquè no passi l’aigua, creem barreres perquè l’aigua del terra no pugi, i aïllam les parets per eliminar la floridura per sempre.
El que es veu: Per molt que encengueu la calefacció o l’aire condicionat, la casa perd la temperatura de seguida.
El que passa: La calor del vostre habitatge s’escapa a través de les parets, els pilars i al voltant de les finestres (ponts tèrmics).
Solució: Instal·lem el Sistema SATE. En tapar tots els punts de fugida, la casa manté el confort i vostè estalvia fins a un 30% o més a les seves factures.
- El que es veu: La façana de l’edifici es veu vella, bruta o desactualitzada
- El que passa: Si un propietari vol vendre o llogar el seu pis, li pagaran molt menys del que realment val a causa del mal aspecte de la comunitat.
- Solució: Renovem completament el disseny de la façana aportant un aspecte modern i net. L’edifici no només semblarà nou, sinó que els pisos es revaloritzaran immediatament.
El que es veu: L’edifici ha fet 45 anys, ha passat la inspecció obligatòria de la Generalitat i el tècnic ha dit que hi ha deficiències greus que cal arreglar.
El que passa: La llei obliga que els edificis siguin segurs. Si la inspecció és negativa, la comunitat pot rebre multes i, a més, cap propietari no podrà vendre el seu pis ni demanar una hipoteca fins que estigui solucionat.
Solució: Estudiem l’informe de l’inspector, reparem exactament els punts indicats (ja siguin problemes de façanes, patis interiors o instal·lacions).
SATE i façanes ventilades: aïllament tèrmic a Girona, Barcelona
El sistema d’aïllament tèrmic per l’exterior (SATE) és la solució més eficient i rendible per a la rehabilitació energètica de façanes. A Construcció Girona som instal·ladors certificats amb àmplia experiència en projectes SATE a tota la província de Girona y Barcelona.
Per què escollir SATE pel teu edifici?
- Reducció de fins a un 40% a la factura energètica anual
- Eliminació de ponts tèrmics i condensacions
- Millora immediata de la qualificació energètica de l'edifici (classe A o B)
- Sense pèrdua de superfície habitable interior
- Revaloració patrimonial contrastada de limmoble
- Acabats estètics adaptats al caràcter arquitectònic de cada barri
Treballem amb els sistemes SATE de més rendiment del mercat, sempre sota una execució tècnica rigorosa i amb garanties de fabricant.
El nostre procés de treball
Per garantir l’èxit estructural de l’obra, el compliment estricte dels terminis i l’obtenció de les deduccions fiscals, operem sota una metodologia de cinc fases perfectament coordinades:
Rehabilitar un edifici = augmentar-ne el valor de mercat
A Construcció Girona entenem la rehabilitació com una inversió estratègica amb retorn real i mesurable A continuació, desglossem els números reals de com impacta cada tipus d’actuació en la revaloració de la teva propietat:
Vols saber quant es pot revaloritzar el teu edifici? – Llegeix el nostre article: Rehabilitación de edificios: cuánto sube el valor y qué ayudas hay en Cataluña (2026)
Finançament, certificats CAE i fiscalitat de la rehabilitació
⚡ Recupera part de la teva inversió amb rehabilitació energètica d’edificis:
fins a un 60% de deducció fiscal a la teva rehabilitació energètica.
Recordeu que aïllar la vostra façana no és una despesa, és una inversió amb retorn directe mitjançant certificats CAE (Certificats d’Estalvi Energètic), que us permeten monetitzar l’estalvi energètic aconseguit.
Deducció
- rehabilitacions energètiques d'edificis
- máx anual - 15.000€
Reparacions amb deduccions fiscals
Requisit: Actuacions que afectin el conjunt de l’edifici (comunitats de propietaris) reduint el consum un 30% o aconseguint classe “A” o “B”.
Límit: base màxima anual de 15.000€.
Ideal per a projectes d’aïllament de façanes (SATE) o cobertes a comunitats, on el retorn de la inversió es combina amb els certificats CAE.
Gestionem certificats CAE en reparacions de façanes i cobertes per reduir el cost final de l´obra mitjançant incentius per estalvi energètic. Consulta com funcionen els CAE.
El teu partner de confiança en la rehabilitació d'edificis a Catalunya
Amb una trajectòria consolidada al territori, Construcció Girona és sinònim de rigor tècnic, solvència constructiva i compromís amb els terminis de lliurament. Treballem exclusivament amb materials homologats de qualitat premium i sota una estricta supervisió de seguretat i salut a l’obra.
Sol·licitar consulta gratuïta
Completa el formulari i ens posarem en contacte amb tu per assessorar-te personalment.
Preguntes freqüents sobre rehabilitació d'edificis a Girona, Barcelona
Una reparació convencional sol ser un pegat estètic o urgent (arreglar un despreniment puntual de arrebossat o segellar una esquerda superficial). La rehabilitació integral aborda l’arrel del problema: saneja l’estructura de manera definitiva, elimina humitats estructurals i incorpora sistemes d’aïllament avançats (com el SATE). A més, la rehabilitació revalora el preu de l’immoble al mercat i permet accedir a importants beneficis fiscals que les reparacions menors no tenen.
Tenim capacitat tècnica i logística per intervenir en una àmplia tipologia d’immobles: edificis d’habitatges plurifamiliars (comunitats de propietaris), cases unifamiliars de grans dimensions, naus industrials que requereixen renovació de cobertes i aïllament, hotels que necessiten millores i edificis històrics que exigeixen tècniques de restauració artesanal respectuosa.
Sí, sense excepció. Com que es tracta d’obres que afecten elements estructurals, cobertes o l’estètica de les façanes, la normativa a Catalunya exigeix la redacció d’un projecte tècnic i l’obtenció d’una llicència d’obra major. A més, si l’edifici està catalogat o es troba en un nucli històric protegit, el projecte ha de rebre el vistiplau de la Comissió de Patrimoni.
La normativa actual permet deduir fins a un 60% de l’import total de l’obra (amb un límit màxim anual de 15.000 € per habitatge) sempre que la intervenció afecti el conjunt de l’edifici i aconsegueixi reduir el consum d’energia primària no renovable almenys un 30%, o bé aconsegueixi elevar la qualificació de l’edifici a la classe A o B. El nostre equip tècnic s’encarrega de fer les auditories abans i després de l’obra per certificar documentalment que es compleixen aquests requisits indispensables.
Com que és un sistema que s’aplica exclusivament per l’exterior de l’envoltant de l’edifici, els operaris treballen sobre bastides a la façana. Això vol dir que els habitatges segueixen sent 100% habitables durant tot el procés. No s’envaeix l’espai privat dels veïns, per això l’impacte en el dia a dia és mínim comparat amb un altre tipus de reformes estructurals.
Descobreix més sobre les nostres especialitats a