Steel Frame
construcció | ampliacions
Steel Frame - construcció eficient a mida
Executem solucions Steel Frame a mida: habitatges unifamiliars, ampliacions, remuntes i reformes integrals.
Posem a la teva disposició el nostre equip d’enginyers i tècnics especialitzats que garanteixen la màxima qualitat a cada projecte de Steel Framing.
Steel Frame: la manera intel·ligent i eficient de construir
A Construcció Girona dissenyem, calculem i executem cada projecte de forma integral.
Experts certificats
Gestió integral clau en mà
Des de Girona, a tot Espanya
Construcció sostenible
Steel Frame vs. Obra tradicional: comparativa honesta
El Steel Frame no és només diferent: és superior en múltiples aspectes clau.
Temps d’execució (menys = millor)
Steel Frame 62%
Obra tradicional 100%
Residus generats a l’obra (menys = millor)
Steel Frame 25%
Obra tradicional 100%
Estalvi energètic en ús (més = millor)
Steel Frame 80%
Obra tradicional 100%
Hem publicat l’anàlisi detallat d’aquesta comparativa al nostre bloc (Steel Frame vs. obra tradicional).
Avantatges i limitacions del sistema Steel Frame
Avantatges
Els perfils es fabriquen al taller amb toleràncies de ±0,5 mm. No hi ha improvisació a obra.
Les càmeres d’aire i els panells de llana mineral aconsegueixen transmetancias tèrmiques per sota de 0,2 W/m²K.
L’acer galvanitzat és un dels materials més reciclats del món amb taxes superiors al 90%.
Limitacions
La solució: Ús de perfils amb tall tèrmic i capa d’aïllament continu exterior (SATE o panell tipus sandvitx).
La solució: compensar amb aïllament d’alta densitat i sistemes de ventilació mecànica controlada. El resultat energètic és superior al d’obra tradicional.
La solució: treballar només amb equips especialitzats i certificats. Nosaltres supervisem cada fase amb control de qualitat documental.
On i com es pot utilitzar el Steel Frame?
El Steel Frame no és només per a obra nova. La sevaversatilitat i baix pes el fan ideal per a solucions que amb obra tradicional serien inviables o extremadament costoses.
Habitatges unifamiliars
Edificis plurifamiliars
Ampliacions i annexos
Locals i oficines
Envans interior
Rehabilitació energètica de façanes
Especialment recomanat per a remuntes: el pes propi de l’estructura Steel Frame és fins a 5 vegades menor que el formigó armat equivalent.
Això permet afegir plantes a edificis existents sense reforçar la fonamentació original en molts casos, cosa que pot suposar un estalvi molt significatiu en el pressupost total.
Comparativa econòmica: quant costa construir amb Steel Frame?
El cost d'una construcció Steel Frame és comparable al de l'obra tradicional en el cost directe de construcció – i en molts casos inferior quan es tenen en compte el temps, les instal·lacions, l'aïllament i els acabats. L'estalvi real apareix a:
30-40%
Reducció de temps dobra
20-35%
Estalvi en cost de climatització anual
5-15%
Major superfície útil davant de mur tradicional
<5%
Residus d'obra generats
Quant costarà el teu projecte?
Obté un pressupost orientatiu en minuts amb la nostra calculadora en línia.
Steel Frame pas a pas: solució integral des del projecte
A Construcció Girona oferim una gestió completa del procés constructiu. No subcontractem el disseny de banda i l’execució a una altra: ho coordinem tot.
1
Consultoria i estudi de viabilitat
Analitzem el terreny, les càrregues, la normativa local i les necessitats del client. Definim si Steel Frame és la millor opció pel teu projecte concret.
2
Projecte tècnic i càlcul estructural
Redacció del projecte d'arquitectura i enginyeria estructural. Cada perfil, cada cargol i cada ancoratge es calcula i documenta abans d'iniciar l'obra.
3
Fabricació de perfils al taller
Els perfils d'acer galvanitzat es tallen i conformen en taller amb maquinària CNC. S'entrega en obra només el que és necessari.
4
Fonamentació (si s'aplica)
Llosa, sabates o solera segons el projecte. En remuntes sovint es pot aprofitar la fonamentació existent.
5
Muntatge d'estructura i tancament
Assemblatge de l'estructura metàl·lica, instal·lació de panells OSB, membranes transpirables, aïllament de llana mineral i placa de guix laminat. Tot en sec.
6
Instal·lacions i acabats
Les instal·lacions (elèctrica, fontaneria i climatització) s'integren fàcilment a les cambres del sistema. Acabats interiors i exteriors segons elecció del client.
7
Lliurament clau en mà
Entreguem el projecte complet amb tota la documentació tècnica, certificats de qualitat i garanties. Seguiment postlliurament inclòs.
FAQ - Preguntes Freqüents sobre Steel Frame (Girona, Barcelona, Costa Brava)
El cost per metre quadrat depèn de la complexitat arquitectònica i dels acabats elegits per a l’habitatge. No obstant això, podeu avaluar el preu del Steel Frame utilitzant la nostra calculadora.
Una casa de Steel Frame pot durar moltes dècades, si està ben projectada, protegida i mantinguda. La durabilitat depèn més de la qualitat de lexecució, de les capes constructives i del manteniment que del sistema en si.
Sí. La majoria d’entitats financeres a Espanya ja treballen amb hipoteques per a Steel Frame sempre que la construcció tingui projecte visat per arquitecte i assegurança decennal. A Construcció Girona us orientem sobre la documentació necessària per facilitar el procés amb la vostra entitat.
No ha de ser-ho. Un habitatge ben executat, amb bon aïllament, certificació tècnica i acabats de qualitat, es pot vendre amb normalitat; el que és important és que el comprador percebi seguretat, durabilitat, eficiència i qualitat constructiva, igual que en qualsevol altre sistema.
Sí, amb molt poques limitacions. Els volats generosos, les formes irregulars i les grans obertures són fins i tot més fàcils d’aconseguir que no pas en obra tradicional. Les limitacions pràctiques apareixen en grans llums sense suports intermedis on l’acer estructural pesat és més adequat que el Light Steel Frame.
Totalment. És habitual fer servir obra tradicional per al soterrani o planta baixa (pel seu contacte directe amb el terreny i la humitat) i Steel Frame per a les plantes superiors. També és la solució més comuna en remuntes, on l’edifici existent és tradicional i la nova planta es construeix a Steel Frame per la lleugeresa.
El Steel Frame està emparat pel Codi Tècnic de l’Edificació (CTE), l’Eurocodi 3 per a estructures d’acer i les normes UNE d’aplicació. Com que és un sistema constructiu reconegut, pot obtenir llicència municipal a qualsevol municipi espanyol, igual que l’obra tradicional.
Tens un projecte al cap? Parlem.
T’assessorem sobre viabilitat, terminis, costos i procés constructiu adaptat al teu projecte.
Si el teu projecte va més enllà de l’Steel Frame, a Construcció Girona també som especialistes en