La pintura exterior de una vivienda es una forma efectiva de embellecer y proteger la fachada, brindándole una apariencia renovada y resistencia frente a los elementos. Si estás buscando renovar el aspecto de tu casa, la pintura exterior es una opción ideal. En este artículo, exploraremos en detalle todo lo que necesitas saber sobre la pintura exterior, incluyendo los precios, las etapas tecnológicas del proceso, el cálculo aproximado por metro cuadrado y consejos para ahorrar en su coste.

¿Qué incluye el precio de la pintura exterior?

Antes de embarcarte en un proyecto de pintura exterior, es importante considerar el precio tanto de la pintura en sí como de la licencia requerida. Los costos pueden variar según la superficie a pintar, el tipo de pintura seleccionada y la complejidad del diseño. Es recomendable solicitar varios presupuestos a empresas especializadas en construcción para obtener una idea más precisa.

Además del precio de la pintura, es esencial tener en cuenta el trámite de la licencia para pintar una fachada. Según la Ley de la Propiedad Horizontal en España, es necesario obtener la aprobación de la comunidad de propietarios antes de realizar cualquier modificación en las fachadas de los edificios. El precio de una licencia para pintar una fachada varía entre el 3% y 5% del presupuesto de ejecución material más IVA. De todas formas es recomendable consultar con un profesional o con el ayuntamiento correspondiente para conocer el precio exacto.

¿Cuánto tardan en pintar una fachada?

La pintura de una fachada consta de varias etapas tecnológicas que aseguran un acabado duradero y de calidad. Estas etapas incluyen:

1. Preparación de la superficie: Antes de aplicar cualquier pintura, es fundamental preparar adecuadamente la superficie. Esto implica limpiar, reparar grietas y eliminar cualquier rastro de pintura vieja o descascarada. Según la Norma UNE-EN 1062, se recomienda un adecuado tratamiento de la superficie para garantizar una buena adherencia de la pintura.
2. Imprimación:  es una capa inicial que se aplica antes de la pintura principal. Ayuda a mejorar la adhesión de la pintura y aporta una mayor protección contra la humedad. La Norma UNE-EN ISO 4618 establece los requisitos para las imprimaciones y su correcta aplicación.
3. Capas de pintura:  Se recomienda aplicar al menos dos capas para lograr una cobertura uniforme y duradera. La elección de la pintura adecuada depende de varios factores, como el tipo de superficie, la exposición a los elementos y las preferencias estéticas.
4. Acabado y protección: Una vez que las capas de pintura se han aplicado y secado, es importante considerar el acabado y la protección de la fachada. Esto implica la aplicación de un sellador o barniz protector que ayude a preservar el color y la calidad de la pintura, además de proporcionar una capa adicional de resistencia contra los elementos externos. La elección del sellador adecuado dependerá del tipo de pintura utilizada y las condiciones climáticas de la zona. Es recomendable seguir las recomendaciones del fabricante de la pintura y las especificaciones de la Norma UNE-EN 1062 para garantizar un acabado óptimo.

¿Cuánto cuesta pintar una fachada?

Como puedes ver, el precio de la pintura de una fachada puede variar según diferentes factores, como el tipo de pintura utilizado, el estado de la superficie, la complejidad del diseño y la ubicación geográfica. En promedio, el coste puede oscilar entre 25€ y 50€ por metro cuadrado, incluyendo materiales y mano de obra.

Es importante tener en cuenta que este cálculo puede variar significativamente y es recomendable solicitar varios presupuestos a empresas especializadas en construcción para obtener una estimación precisa según las características de tu fachada.

¿Cómo se puede ahorrar pintura?

Si estás buscando ahorrar en el coste de pintar una casa por el exterior, aquí te presentamos algunos consejos prácticos:

1. Mantenimiento regular: Realizar un mantenimiento regular de tu fachada puede ayudar a prevenir daños y minimizar los costos a largo plazo. Realizar limpiezas periódicas y reparar pequeñas grietas o descascarillados a tiempo puede evitar la necesidad de un repintado completo.
2. Selección de pintura de calidad: Aunque puede ser tentador optar por pinturas de menor precio, a largo plazo, una pintura de calidad superior puede ser más rentable. Las pinturas de calidad ofrecen una mayor durabilidad y resistencia a los elementos, lo que reduce la necesidad de repintados frecuentes.
3. Contratación de profesionales especializados: Si bien es posible realizar la pintura exterior por cuenta propia, contratar profesionales especializados puede ser una inversión que vale la pena. Los pintores profesionales cuentan con experiencia y conocimientos para garantizar un acabado de calidad y minimizar los errores costosos.
4. Negociación de presupuestos: No dudes en solicitar varios presupuestos a diferentes empresas de construcción en Girona y negociar los precios. Compara las propuestas y elige aquella que ofrezca un equilibrio adecuado entre calidad y coste.

La pintura exterior de una fachada no solo brinda una apariencia renovada a tu hogar, sino que también proporciona una protección duradera contra los elementos. 

En Conctrucció Girona, entendemos la importancia de la pintura exterior y ofrecemos servicios profesionales de alta calidad para embellecer y proteger tu fachada. Nuestro equipo de expertos está capacitado en las técnicas más avanzadas y utiliza productos de primera calidad para garantizar resultados duraderos y satisfactorios.

Bibliografía:

• Ley de la Propiedad Horizontal. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906
• Norma UNE-EN 1062

  https://www.une.org/encuentra-tu-norma/busca-tu-norma/norma/?Tipo=N&c=N0033309

• Norma UNE-EN ISO 4618 https://www.une.org/encuentra-tu-norma/busca-tu-norma/norma?c=N0054584